标准版房屋租赁合同

标准实用版房屋租赁合同6篇

随着法律观念的日渐普及，很多场合都离不了合同，合同是对双方的保障又是一种约束。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编精心整理的标准实用版房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。

出租方(以下简称甲方)________________

承租方(以下简称乙方)________________

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条 租赁房屋

甲方将坐落于__________市的合计面积为__________平方米的建筑物间租予乙方作为使用。

第二条 租赁期限

租赁期共为_______年另_______个月，甲方从______________年_______月____日起将出租房屋交付乙方使用，至______________年_______月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累积达个______月的;

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前______个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

第三条 租金

每月租金为人民币__________元整，付款方式为__________付。

第四条 协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前________天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前______天通知乙方，支付______个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

第五条 甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须在______个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

第六条 违约责任

1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。

2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付______个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式

1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

1)向_______仲裁委员会申请调解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十条、本合同正本一式______份，甲，乙双方各执______份，合同签字盖章后生效。

甲方(签章)：_______________ 乙方(签章)：_______________

身份证号：_________________ 身份证号：_________________

联系电话：_________________ 联系电话：_________________

______________年_____月___日______________年_____月___日

出租方(以下简称甲方)_____________

承租人(以下简称乙方)_____________

根据《中华人民共和国合同法》，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同:

第一套出租屋

甲方出租位于____________________

第二条租赁期限

租赁期限为_____

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:

1.乙方擅自将房屋转租、转让或出借给他人的；

2.乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.乙方已累计拖欠租金_____个月；

租赁期限届满，租赁关系自然终止，甲方无需另行通知乙方。双方如有续租意向，可在期满前______个月提出续租意向，协商合理租金及续租合同。

第三条租金

月租金为人民币元，支付方式为。

第四条协议事项

1.自乙方入住之日起至租赁期满迁出之日止，房屋内外的水电费、煤气费、电话费由乙方承担。

2.甲方承担租赁房屋的修缮义务，乙方配合修缮工作。

乙方应妥善使用和管理租赁物业的内部和外部设备。未经甲方同意，乙方不得擅自改变和损坏租赁房屋的结构和设备。

3.乙方不得利用租赁房屋进行违法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4.租赁期满日，如不续租，乙方应无条件退租，库存后将房屋及设备归还甲方，不得要求甲方退还租金、转 ……此处隐藏1093个字……乙双方各执一份)

甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________。

电话:_。

出租方(以下简称甲方)：____________身份证号：________________________

承租方(以下简称乙方)：____________身份证号：________________________

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

一、房屋基本情况

甲方将__________路_______号____楼__的房屋出租给乙方作为_______使用。

二、租赁时间

1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

3、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前_____个月通知甲方。

三、房屋租赁费用

1、租金为人民币_______________元/月，超过租期(_____天内)按_____元/天计算，超过_____天按一个月计算;

2、乙方需支付房屋押金人民币__________元;

3、租金按月支付，先付款后住房;

四、房屋使用费用

1、是否使用煤气灶做饭：是(____)/ 否(____);

2、物业管理费__________元/月，网费__________元/月，网线自备;

3、乙方自行承担本屋电费，每月加收一度电的过渡费用;

4、煤气费由所有用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清;

五、房屋及设备维修保养

5、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

6、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因造成的修理，则费用由乙方承担。

六、损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

七、甲方免责

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

八、乙方责任

1、必须妥善使用租赁场所及公用部分;

2、按时交纳房租及房内费用;

3、保持房内整洁，不影响其他住户(如果长期不干净，甲方可请钟点工，费用乙方必须承担)。

九、退房

1、如需退房乙方须提前两周通知甲方;

2、在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金;

3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押金。

十、租房合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

十一、租房合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、租金及其他债务超过_____个月以上未付;

2、违反本合同的有关规定的;

3、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;

4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

5、有明显失信或欺诈行为的事实的。

十二、纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的______法院提出诉讼。

(注：本租房合同一式______份，甲、乙双方各执______份)

甲方(签字)：________________乙方(签字)：_________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

_____________年______月____日_____________年______月___日

甲方(出租人):_______________。

乙方(承租人):_________________________________

经充分了解和协商，甲乙双方达成如下租赁合同:

一、房屋位置

这所房子坐落在第。_____________

二、租赁期限

租赁期限为_____

三.租金和支付时间

人民币____________甲方交付房屋时，乙方首次向甲方支付租金。乙方应提前一个月支付第二次及以后的租金。

四.押租

乙方应向甲方支付定金人民币__________________________

动词（verb的缩写）租赁期内其他约定事项

1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证明。

2.甲方应提供完好的房屋、设施和设备，乙方应注意爱护，不得损坏房屋的装饰、结构、设施和设备，否则应按价赔偿。

3.水、电、气、电话、网络、有线电视等用户费用及物业、电梯、卫生等一切费用由乙方支付..入住日期:水、电、气。所有费用由乙方按时支付。

4.该房屋仅供乙方使用，乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用。房屋出租后，乙方应立即办理租赁登记、暂住登记等手续。如发生违法事件，后果由乙方承担。

5.合同一经签订，双方不得提前终止。租赁期内，因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自然终止，双方不承担违约责任。

6.甲乙双方同意，如乙方需要开具租金发票，由此产生的税费由乙方支付..

7.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方有任何争议，应首先友好协商。协商不成的，由人民法院裁定。

8.本合同签字(盖章)后生效时，租赁代理成功。本合同生效后，乙方应立即向丙方支付代理费人民币_元，如双方有变更，代理费不予退还。

9.其他约定事项:_。

不及物动词违约责任

如任何一方违约，违约方应支付违约金人民币__________________________

七.本合同以__

甲方(签字/盖章):___________________

电话:__________

_________________